VENTE : Bas de maison T5 (99 m²) à MARSEILLE 13015 La Delorme.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à 15E ARRONDISSEMENT (13015) cette maison de 5 pièces au calme de 89,24 m² et de 307 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un séjour de 23 m², quatre chambres de 10 m² à 22 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking. Un visiophone assure un accès sécurisé.

La maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et une poissonnerie à proximité.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée est de 115,61 m² à MARSEILLE (13015).

Son intérieur inclut un vaste séjour/salle à manger double de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation.

N'hésitez pas à vous rendre sur le lien de la visite virtuelle pour la visiter.
https://my.matterport.com/show/?m=U7pd7t6hf43

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Cette maison est à vendre pour la somme de 286 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Sur le littoral méditerranéen, Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 82,04 m² en vente à MARSEILLE (13015).

Cette maison de ville avec vue sur jardin, est orientée au sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1960 édifiée sur 2 niveaux.
Elle offre au rez de chaussée une salle à manger-cuisine de 22 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée protégée par un store.
Un cellier de 3.50 m² est présent pour votre rangement.
Une cave en sous-sol vous amène un espace supplémentaire de stockage bienvenu.
Dans le jardin une dépendance vous apporte également de l'espace rangement.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres d'environ 9 m² chacune, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz, il y a également une climatisation. Elle est en très bon état général.

Un jardin de 36,04 m², une terrasse (18,37 m²) et un balcon la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable.

Cette maison est équipée de la fibre, de fenêtres en pvc et alu double vitrage et de volets roulants électriques en alu.

La propriété est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Joseph le Castellas juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et il y a 45 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 222 kWh/m2. La classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.